Aktuelles
Aktuelles zum Thema Vertriebsrecht
Ausgleichsanspruch bei Doppelverkauf: Grundbuch zählt
Sie zahlen, jemand anderer wird Eigentümer: Warum Investitionen in Immobilien ohne Grundbucheintragung brandgefährlich sind Monatelang fließen Kreditraten, Umbaukosten und Nebenkosten – und am Ende gehört die Liegenschaft rechtlich einem Dritten. Genau dieses Risiko wird in der Praxis regelmäßig unterschätzt. Wer auf faktische Zahlungen vertraut, aber die formale Eigentumsübertragung nicht absichert, […]
Weiterlesen →Ausgleichsanspruch nach 364b ABGB: Nachbar-Schäden vermeiden
Wasser in der Baugrube, Schaden beim Nachbarn: Warum schon ein übersehener Warnhinweis teuer werden kann Ein Bagger arbeitet weiter, obwohl Wasser eintritt — wenige Stunden später sind am Nachbargrundstück die Steinmauer, die Poolabdeckung und sogar im Erdreich verlegte Erdwärmekollektoren beschädigt. Genau an solchen Momenten entscheidet sich, ob ein Baustellenproblem ein […]
Weiterlesen →Ausgleichsanspruch Bauherr Haftung: Kran kippt, Nachbarhaus
Kran kippt, Nachbarhaus beschädigt: Warum der Bauherr trotz Fremdfirma haften kann Ein 60-Tonnen-Kran steht nur wenige Stunden auf Ihrer Baustelle — und plötzlich ist nicht Ihr Gebäude das Problem, sondern das Haus auf der anderen Straßenseite. Genau dort wird es für Bauherren, Filialbetreiber, Franchisegeberinnen und Unternehmer teuer: wenn der Schaden […]
Weiterlesen →Doppelversicherung Haftpflicht: Regress zwischen Versicherern
Zwei Polizzen, ein Unfall, 50 % Regress: Wann Betriebshaftpflicht und KFZ-Haftpflicht gleichzeitig zahlen müssen Ein einziger Beladevorgang kann reichen, damit Ihre sauber getrennt geglaubte Versicherungswelt zusammenbricht. Der LKW ist versichert, die Arbeitsmaschine auch, jeder glaubt an klare Zuständigkeiten – bis ein schwerer Personenschaden passiert und plötzlich beide Versicherer dasselbe Risiko […]
Weiterlesen →Mietzinsausfall bei Wasserschaden: Wann Sie haften
Alte Wasserleitung bricht, Nachbarlokal nass: Wann Sie haften – und wann gerade nicht Der Wasserschaden ist da, der Mieter zahlt nicht mehr voll, die Sanierung läuft – und plötzlich steht nicht nur die Technik, sondern auch die Haftungsfrage im Raum. Gerade bei angrenzenden Betriebsflächen, gemischt genutzten Häusern oder nachträglich umgebauten […]
Weiterlesen →Einstweilige Verfügung Entwässerung Betrieb – OGH-Urteil
Seit Jahren geduldet — und trotzdem sofort verboten? OGH stoppt Wasserableitung auf Nachbargrundstück Eine einzige Beschwerde des Nachbarn kann genügen, damit eine betriebswichtige Entwässerung binnen kurzer Zeit gerichtlich gestoppt wird. Genau das übersehen viele Unternehmer bei älteren Standorten: Was „immer schon so war“, ist rechtlich noch lange nicht abgesichert. Besonders […]
Weiterlesen →Rückbaupflicht bei geduldetem Überbau – Risiko für Unternehmer
Sie dulden den Bau auf Ihrem Grundstück? Dann verlieren Sie am Ende vielleicht das Gebäude Ein paar Meter Garage, ein Stück Lagerfläche, ein überstehender Zubau – und plötzlich gehört Ihnen das Bauwerk auf Ihrem eigenen Grund nicht mehr. Genau dieses Risiko übersehen Unternehmer erstaunlich oft: Nicht der offene Streit ist […]
Weiterlesen →Ausgleichsanspruch Grundwasser Aufschüttung OGH-Urteil
Behördlich genehmigt – und trotzdem volle Haftung? Wenn Ihre Aufschüttung den Grundwasserspiegel kippen lässt Ein paar Lkw-Ladungen Erde, eine Garage, etwas Verdichtung des Bodens – und plötzlich läuft beim Nachbarn der Keller voll. Für Unternehmer klingt das zunächst nach einem bautechnischen Problem. Zivilrechtlich kann daraus aber ein sehr teurer Dreiklang […]
Weiterlesen →Abgetretener Grundstücksanspruch: Zustimmung erzwingbar
Abgetretener Grundstücksanspruch: Zustimmung erzwingbar – aber niemand muss für Sie erst Eigentum beschaffen Ein reserviertes Stück Grund kann wirtschaftlich viel wert sein – bis genau jener Vertragspartner, dessen Unterschrift man braucht, plötzlich blockiert. Dann zeigt sich, ob eine Abtretung nur auf dem Papier gut aussieht oder ob der Anspruch tatsächlich […]
Weiterlesen →Ausgleichsanspruch Doppelversicherung Reihenfolge Zahlungen
Doppelversicherung nach dem Brand: Warum die Reihenfolge der Zahlungen über den Regress entscheidet Ein Feuer ist gelöscht, der Betrieb steht still, der Schaden ist hoch – und plötzlich geht es nicht mehr nur um Deckung, sondern um Timing. Wer bei einer Doppelversicherung zuerst zahlt, kann den internen Ausgleich sichern. Wer […]
Weiterlesen →Vertragshändler Kündigung Frist: OGH-Urteil erklärt
Sie retten die Tochtergesellschaft – der Mitgesellschafter kassiert mit und zahlt trotzdem nichts? Mehr Geld hineingeben, Haftungen übernehmen, auf Forderungen verzichten – und am Ende schaut ein verweigernder Mitgesellschafter trotzdem beim Verkaufserlös mit? Genau diese wirtschaftlich schwer verdauliche Konstellation lag dem OGH vor. Für Unternehmer ist das kein exotischer Sonderfall. […]
Weiterlesen →Zusatzleistungen rückwirkend anrechnen Vertriebsvertrag
Naturalleistungen anrechnen oder nicht? Was Unternehmer aus OGH 5 Ob 32/24x vom 17.04.2024 für Vertriebsverträge lernen sollten Jemand übernimmt monatelang Zusatzleistungen, stellt Personal, trägt Lagerkosten, organisiert Promotion-Tage — und am Ende streitet man darüber, ob das bloß „Goodwill“ war oder bereits eine anrechenbare Gegenleistung mit Geldwert. Genau an dieser Stelle […]
Weiterlesen →Kontakt
Erstberatung anfragen
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