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Aktuelles zum Thema Vertriebsrecht
Maklerprovision bei Ankauf über Trust: OGH-Entscheidung
35 Millionen Euro, eine Bekannte als Türöffnerin – und die Provision trifft trotzdem den Käufer Wer glaubt, eine Maklerprovision lasse sich mit einer Bekannten als Mittelsfrau und einem später vorgeschobenen Trust elegant umgehen, spielt bei Großtransaktionen ein teures Spiel. Genau an dieser Stelle setzt eine Entscheidung des OGH an, die […]
Weiterlesen →Maklerprovision zahlen wenn Verkäufer schon bekannt
Ein Exposé geschickt, ein Anbot weitergeleitet — und trotzdem keine Maklerprovision? Der OGH zieht die Linie erstaunlich eng Manchmal entscheiden ein paar Stunden Kommunikation über eine Provisionsrechnung in fünf- oder sechsstelliger Höhe. Genau das zeigt ein Fall rund um eine See-Immobilie: Der Kaufinteressent war längst selbst am Objekt dran, die […]
Weiterlesen →Provision nach Vertragsabbruch: Rechte & Rechnungslegung
Provision nach Vertragsabbruch: Wenn das Gericht trotzdem Einsicht in alle Zahlungen verlangt Die Zusammenarbeit ist beendet, der Folgeauftrag kommt ohne Sie nicht mehr zustande — und plötzlich geht es nicht nur um Provision, sondern um die Frage, wer seine Bücher öffnen muss. Genau dort wird es für Unternehmer, Handelsvertreter, Berater […]
Weiterlesen →Provisionsvergleich anfechten bei unwirksamem Kundenvertrag
Provision per Vergleich zugesagt — und der Hauptvertrag kippt? Warum bloßes Hoffen vor Gericht nicht reicht Die Provision ist bezahlt, der Streit scheinbar erledigt — doch Wochen später zeigt sich: Das eigentliche Grundgeschäft wackelt rechtlich. Kann man den Vergleich dann wieder aufmachen? Genau an dieser Stelle wird es für Unternehmer […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch Makler: Namhaftmachung oft ausreichend
Exposé geschickt, Käufer genannt, Deal ohne Makler abgeschlossen: Wann die Provision trotzdem fällig ist Der Käufer taucht auf, besichtigt später „zufällig“ direkt beim Verkäufer — und Wochen danach ist der Vertrag unterschrieben. Ohne Sie. Ohne weitere Verhandlungsteilnahme. Ohne Einladung zum Notartermin. Die entscheidende Frage lautet dann nicht: Wer saß am […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch Immobilienmakler bei Großprojekten
Jahrelang Funkstille — und trotzdem Provision? Warum formale Maklerklauseln oft nicht retten Sie glauben, ein Provisionsanspruch sei erledigt, wenn ein Projekt Jahre liegen bleibt und am Ende kein vom Makler unterschriebenes Kaufanbot am Tisch liegt? Genau diese Rechnung geht bei großen Liegenschaftsprojekten erstaunlich oft nicht auf. Besonders teuer wird das […]
Weiterlesen →OGH: Provisionsanspruch gegen später gegründete Käufer-GmbH
Besichtigung, Punktation, neue GmbH – und plötzlich keine Maklerprovision? Der OGH setzt eine harte Grenze Der Deal ist praktisch fertig, die Besichtigungen sind gelaufen, die Käuferseite steht fest – und kurz vor dem Closing taucht statt der bekannten Personen eine neu gegründete GmbH auf. Für Makler, Vermittler und Unternehmer ist […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch Maklerrecht Österreich – Wann er entfällt
Interessent einmal gezeigt, vier Jahre später verkauft — und trotzdem keine Provision? Wo die Kausalität im Maklerrecht reißt Ein einziger Preissturz kann einen Provisionsanspruch vernichten. Genau das zeigt ein Fall, der für Makler, Unternehmer und Vertriebsverantwortliche heikel ist: Ein Interessent war längst bekannt, das Objekt wurde schon Jahre davor präsentiert, […]
Weiterlesen →Nachlauffrist für Provisionen: Wann Provisionen verfallen
1,5 Jahre später kauft der Interessent doch – und der Makler geht leer aus: Wo die Provisionskette reißt Mehrere Besichtigungen, viel Zeitaufwand, konkrete Kaufgespräche – und trotzdem keine Provision. Genau dieses Risiko trifft nicht nur Immobilienmakler, sondern auch Handelsvertreter, Vermittler und Vertriebspartner, wenn zwischen Erstkontakt und Vertragsabschluss zu viel passiert: […]
Weiterlesen →Namhaftmachung Exposé Provision Makler Österreich
Grundstück direkt gekauft, Makler übergangen — trotzdem Provision? Warum ein Exposé schon reichen kann Ein Lageplan, ein Foto, ein paar präzise Hinweise zur Hanglage — und plötzlich ist die Provision fällig, obwohl der Kauf später direkt mit der Verkäuferin abgeschlossen wurde. Genau an diesem Punkt irren sich in der Praxis […]
Weiterlesen →Provisionsminderung Makler Österreich: Wann kürzen?
8-Punkt-Schrift und trotzdem volle Provision? Was digitale Exposés rechtlich tragen müssen Ein paar Zeilen zu klein, ein Hinweis zu weit unten, ein Exposé nur schnell per E‑Mail versendet – und schon steht nicht nur die Gestaltung, sondern die gesamte Provision auf dem Spiel. Genau an dieser Stelle wird Vertriebsrecht plötzlich […]
Weiterlesen →maklerprovision namhaftmachung ogh 2024: Anspruch
Ein Name auf der Liste reicht nicht: Warum der OGH Maklerprovision trotz Letter of Intent stoppte Der Käufer war da, der Deal kam zustande, das Immobilienpaket wechselte den Eigentümer – und trotzdem ging der Makler leer aus. Genau dieses Risiko wird in der Praxis regelmäßig unterschätzt: Wer nur einen bereits […]
Weiterlesen →Kontakt
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