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Aktuelles zum Thema Vertriebsrecht
Provisionsminderung bei falschen Angaben des Maklers
Falsche Objektangaben des Maklers: Wann die Provision nur schrumpft — und wann sie ganz kippt Ein paar ungenaue Sätze bei der Besichtigung, eine zu optimistische Aussage zur Zufahrt oder zu Parkplätzen — und plötzlich steht nicht nur der Deal, sondern auch die gesamte Provision auf dem Spiel. Genau an dieser […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch Makler kürzen – OGH-Urteil erklärt
Falsche Kostenauskunft, trotzdem Provision: Warum ein Makler trotz Fehler nicht alles zahlen muss 980 Euro zu viel für Heizkosten, Ärger mit einer Balkonverglasung und am Ende trotzdem noch Maklerprovision: Genau an dieser Stelle trennt das Recht sehr klar zwischen echtem Schaden, bloßem Ärger und wirtschaftlich enttäuschten Erwartungen. Für Unternehmer im […]
Weiterlesen →Provision trotz fehlender Unterschrift: Wann sie fällig wird
Kein Auftrag unterschrieben – trotzdem 50.000 Euro Provision? Warum Schweigen im Vertrieb teuer werden kann Der Besichtigungsschein bleibt leer, die Unterschrift fehlt, der Deal platzt später bei der Zahlung – und trotzdem kann die Provision fällig sein. Genau an dieser Stelle irren sich in der Praxis viele Unternehmer, Käufer und […]
Weiterlesen →Vergleich nach gescheiterter Abwicklung: Provision prüfen
Kaufvertrag unterschrieben – und der Makler geht trotzdem leer aus? Warum ein Vergleich die Provision nicht automatisch rettet Der Deal ist unterschrieben, alle atmen auf, der Makler rechnet schon mit seiner Provision – und Monate später ist genau diese Provision weg. Nicht weil niemand unterschrieben hätte. Sondern weil das Geschäft […]
Weiterlesen →Käuferprovision Makler Offenlegung Österreich: OGH-Check
Käuferprovision nach Wohnungsbesichtigung: Reicht „stillschweigend“ wirklich aus? Drei Besichtigungen, viele Telefonate, dann kauft die Interessentin direkt vom Eigentümer — und plötzlich steht die Frage im Raum, wer die Provision zahlen soll. Genau an dieser Stelle wird es für Makler wirtschaftlich heikel: Wer für den Verkäufer auftritt, kann die Käuferprovision nicht […]
Weiterlesen →E-Mail im Spam-Ordner rechtlicher Zugang: Provision
Spam-Ordner, trotzdem Provision: Warum eine ungelesene E-Mail den Rücktritt kippen kann Eine einzige E-Mail kann über mehrere tausend Euro entscheiden — selbst dann, wenn sie der Kunde nie bewusst gelesen hat. Wer Provisionen, Rücktrittsrechte oder Vertragsinformationen digital abwickelt, sollte diesen Punkt nicht als technisches Detail abtun. Der OGH hat klargestellt: […]
Weiterlesen →Gelegenheitsvermittler Provisionsanspruch: OGH-Urteil
Kein Makler, trotzdem Provision? Warum ein Hotelier beim Liegenschaftsdeal Geld bekam Ein einziger Kontakt kann teuer werden. Nicht nur klassische Immobilienmakler lösen Provisionsforderungen aus. Auch ein Hotelier, Lieferant oder Geschäftspartner kann am Ende mit einer sauberen Honorarforderung dastehen, wenn er einen Deal entscheidend angestoßen hat. Genau darin liegt das Risiko […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch verjährung MaklerG: OGH stoppt Hemmung
Jahrelang gestritten, dann plötzlich die Provisionsrechnung: OGH stoppt die Verjährung bei unsicheren Hauptgeschäften Ein Immobilien-Deal liegt Jahre zurück, die Unterschriften sind alt, die handelnden Personen vielleicht schon längst nicht mehr im Unternehmen — und trotzdem kann die Provisionsforderung noch leben. Genau das ist für Geschäftsführer, Vertriebsleiter und Auftraggeber die eigentliche […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch bei Verkauf an Tochtergesellschaft
Hotel verkauft, Makler leer aus: Warum ein späterer Deal über eine verbundene Gesellschaft keine Provision auslöst Monate lang wird verhandelt, das Objekt ist bekannt, am Ende wechselt es dennoch den Eigentümer – und derjenige, der den Kauf „angeblich“ angebahnt hat, sieht keinen Euro. Genau dieses Risiko zeigt eine Entscheidung des […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch bei mehreren Maklern: Exposé entscheidet
Zwei Makler, ein Mietvertrag, eine Provision: Warum das Exposé plötzlich den Ausschlag gibt Ein Exposé wird weitergeleitet, ein Besichtigungstermin folgt, der Mietvertrag wird unterschrieben — und erst danach beginnt der eigentliche Streit um das Geld. Genau dort wird es für Unternehmer, Eigentümer, Vermittler und Vertriebsorganisationen gefährlich: Nicht die Zahl der […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch bei Insolvenzverkauf Österreich
Provision trotz Insolvenzverkauf? Warum acht Monate Zeitverzug und ein viel niedrigerer Preis den Anspruch nicht automatisch zerstören Der Käufer steht fest, die Besichtigung ist gelaufen, dann kippt der Deal plötzlich in die Insolvenz — und Monate später wird dieselbe Liegenschaft über den Masseverwalter deutlich billiger verkauft. Für viele Auftraggeber klingt […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch bei Kündigung in der Probezeit: OGH-Urteil
Probezeit nach 14 Tagen vorbei — trotzdem volle Vermittlungsprovision? Der OGH sagt: Ja Zwei Wochen Beschäftigung, dann die Kündigung — und trotzdem soll die volle Vermittlungsprovision bezahlt werden? Genau an dieser Stelle unterschätzen viele Unternehmer das Kostenrisiko in Recruiting-Verträgen. Wer einen Personalvermittler oder Headhunter beauftragt, glaubt oft: Wenn die Kandidatin […]
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