Aktuelles
Aktuelles zum Thema Vertriebsrecht
Maklerprovision bei mündlicher Einigung: Wann fällig?
Mündlich schon gebunden, schriftlich noch gar nichts? Wann trotz geplatztem Verkauf Maklerprovision fällig wird Ein paar Minuten im Besprechungsraum können teurer sein als ein wochenlanger Vertragsentwurf. Wenn bei einer Verkaufsverhandlung Kaufobjekt und Preis bereits feststehen, ist das Geschäft rechtlich oft weiter, als Unternehmer glauben — und die Maklerprovision kann schon […]
Weiterlesen →Provision zahlbar bei Übergabe Makler: Risiko und Recht
„Provision erst bei Übergabe“? Warum diese Formulierung fast 180.000 Euro kosten kann Der Kauf steht, der Makler hat vermittelt, doch kurz vor dem Ziel stockt die Zahlung — und plötzlich heißt es: Ohne Übergabe keine Provision. Genau auf dieses Argument verlassen sich Käufer und Auftraggeber immer wieder. Es klingt plausibel. […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch Makler nach Vertragsende: Wann zahlen?
Privat verkauft, trotzdem Provision? Warum ein alter Interessent noch teuer werden kann Sie lassen den Maklervertrag auslaufen, schalten danach selbst ein Inserat — und glauben, damit sei auch die Provisionsfrage erledigt. Genau an diesem Punkt wird es oft kostspielig. Denn wenn der Käufer schon früher über den Makler auf die […]
Weiterlesen →servicegebühr checkout anzeige österreich: Jetzt prüfen
„Servicegebühr bis 2 Euro“ reicht doch? Warum beim Checkout über Zulässigkeit oder Klagsrisiko entschieden wird Ein einziger Satz im Checkout kann teurer sein als jede Marketingkampagne: Wenn die Servicegebühr erst zu spät oder zu unklar auftaucht, drohen Unterlassungsklagen, Rückforderungen und Ärger mit Verbraucherschutzverbänden. Genau darum ging es in einer Entscheidung […]
Weiterlesen →Maklerprovision bei spätem Vertragsabschluss Österreich
Maklerprovision trotz Klage und spätem Abschluss: Wann Verkäufer am Ende doch zahlen müssen Ein Jahr Funkstille, dann Streit vor Gericht, dann doch noch Unterschriften — und plötzlich liegt die Provisionsrechnung am Tisch. Genau in solchen Konstellationen glauben viele Verkäufer, der Makler sei „längst draußen“. Das ist ein teurer Irrtum. Der […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch bei fehlender Wohnwidmung: OGH-Entscheid
Büro statt Wohnung vermittelt — und die ganze Provision verloren: OGH zieht harte Linie beim Maklerlohn Ein unterschriebenes Kaufanbot klingt nach sicherem Geld. Genau das kann aber täuschen. Wer als Vermittler einem Kunden etwas anbietet, das am Bedarf vorbeigeht, riskiert nicht nur Diskussionen, sondern den vollständigen Verlust der Provision. Genau […]
Weiterlesen →Provisionsanspruch bei aufgehobenem Kaufvertrag – Maklerfall
Wohnung verkauft, Deal geplatzt, Provision weg: Wann Makler trotz unterschriebenem Vertrag leer ausgehen Der Kaufvertrag ist unterschrieben, der Notartermin erledigt, die Provision scheint sicher — und dann taucht ein technischer Mangel auf, der den ganzen Deal kippt. Genau an diesem Punkt entscheidet sich, ob ein Makler bezahlt wird oder ob […]
Weiterlesen →Maklerprovision nach Jahren zurückgefordert: OGH-Urteil
Provision längst kassiert – und Jahre später zurückzahlen? Der OGH verschiebt die Verjährungsuhr bei verschwiegener Nahebeziehung Die Provision ist verbucht, der Mietvertrag längst unterschrieben, der Fall scheinbar erledigt – und dann kommt Jahre später die Rückforderung. Genau dieses Risiko wird für Makler, Vermittler und Unternehmen mit verflochtenen Vertriebsstrukturen größer, wenn […]
Weiterlesen →provisionsanspruch wirtschaftliches eigengeschäft: OGH-Check
Gleiche Köpfe auf beiden Seiten, keine Provision: Wann ein Maklergeschäft wirtschaftlich zum Eigengeschäft wird Die Rechnung über die Provision ist schon geschrieben, der Kaufvertrag unterschrieben, der Kaufpreis fließt – und dann kommt das böse Erwachen: kein Anspruch. Genau dieses Risiko entsteht, wenn Verkäufer und Makler zwar auf dem Papier zwei […]
Weiterlesen →Konkludenter Maklervertrag Österreich: Provision verloren?
Provision verloren durch Schweigen: Wann ein Makler trotz erfolgreicher Vermittlung leer ausgeht Der Deal ist abgeschlossen, die Liegenschaft verkauft, alle Beteiligten sind zufrieden — bis die Provisionsrechnung kommt und plötzlich niemand zahlen will. Genau dort liegt ein Risiko, das in der Praxis erstaunlich oft unterschätzt wird: Wer als Makler oder […]
Weiterlesen →Maklerprovision zurückzahlen bei Eigengeschäft: OGH-Fall
Provision weg, obwohl der Käufer unterschrieben hat? Wenn derselbe Geschäftsführer auf beiden Seiten sitzt, wird’s teuer Die Rechnung über die Maklerprovision ist bezahlt, der Wohnungskauf längst abgewickelt — und Monate später soll das Geld wieder zurückfließen. Genau dieses Risiko entsteht, wenn die „Vermittlung“ wirtschaftlich keine echte Vermittlung mehr ist, sondern […]
Weiterlesen →Servicegebühr im Webshop: Erst im Warenkorb zulässig?
„Servicegebühr bis € 2,50“ genügt? Der OGH zeigt, wie viel Ihr Checkout rechtlich retten kann Ein Satz im Webshop kann schnell teurer werden als tausend verkaufte Tickets: Wer Gebühren nur irgendwo in den AGB versteckt oder Rückerstattungen zu grob regelt, riskiert nicht nur Beschwerden, sondern Unterlassungsklagen. Umso interessanter ist eine […]
Weiterlesen →Kontakt
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