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Aktuelles zum Thema Vertriebsrecht
Verkaufserlös Ehewohnung aufteilen – OGH stoppt 50:50
Verkaufserlös aus der Ehewohnung wirklich immer 50:50? Der OGH bremst pauschale Halbteilungen Eine Immobilie ist verkauft, das Geld liegt am Tisch, die Trennung läuft – und plötzlich geht es nicht mehr um Emotionen, sondern um die Frage, woher vor Jahren einzelne Sanierungseuros tatsächlich kamen. Genau dort wird es für Unternehmer, […]
Weiterlesen →Ausgleichsanspruch nachbarrecht Beherrschung entscheidet
Schon im Grundbuch – und trotzdem nicht haftbar? OGH zieht bei Bauschäden an der Grundstücksgrenze eine scharfe Linie Ein Objekt ist gekauft, das Wohnungseigentum schon verbüchert, der Kaufpreis großteils bezahlt – und auf der Baustelle nebenan entstehen Risse im Nachbarhaus. Haftet jetzt der neue Wohnungseigentümer mit, nur weil er bereits […]
Weiterlesen →Ausgleichsanspruch nach 364a ABGB bei Fluglärm
86 dB beim Landeanflug – haftet der Flughafen für Tinnitus oder schützt die Genehmigung? Ein einziger Überflug, ein behaupteter Gesundheitsschaden und die Frage, die viele Betreiber großer Anlagen unterschätzen: Kann schon ein einmaliges Lärmereignis ohne eigenes Verschulden Schadenersatz auslösen? Genau an dieser Schnittstelle verläuft eine wirtschaftlich wichtige Grenze. Wer einen […]
Weiterlesen →Ausgleichsanspruch nach 364a ABGB: Nachbarbau haftet
Genehmigter Forstweg, nicht genehmigte Aufschüttung, kippende Tenne: Wann Nachbarschäden auch ohne Verschulden teuer werden Ein neuer Weg ist schnell geplant. Teuer wird es, wenn darunter das Gebäude des Nachbarn zu kippen beginnt. Genau dieses Risiko unterschätzen viele Unternehmer, Grundeigentümer und Projektverantwortliche: Sie lassen eine Zufahrt bauen, ändern eine Trasse, schütten […]
Weiterlesen →Nachbarrechtliche Haftung Auftraggeber GmbH: Wann gehaftet?
Eigene GmbH, fremder Schaden: Wann Auftraggeber für Risse, Lärm oder Erschütterungen doch haften Sie lagern Entsorgung, Logistik oder Bauarbeiten an eine eigene oder beteiligte GmbH aus — und plötzlich verlangt ein Nachbar tausende Euro für Mauerrisse, Erschütterungen oder Verschmutzungen. Die entscheidende Frage ist dann nicht, wer wirtschaftlich dahintersteht, sondern wer […]
Weiterlesen →verbotenen Patientenprovision OGH Entscheidung
450.000 Euro aus der Scheidung – und plötzlich steht der Verdacht einer verbotenen Patientenprovision im Raum Eine Trennung beendet oft nicht nur eine Ehe, sondern auch ein Geschäftsmodell. Genau dann wird sichtbar, ob eine erfolgsabhängige Zahlung wirklich ein sauberer Ausgleich ist – oder wirtschaftlich doch nur Geld für Patientenempfehlungen. Für […]
Weiterlesen →Vertrauensverlust offene Vergütung: Wann 5.100 € verloren gehen
5.100 Euro weg nach einem Zwischenfall: Wann Vertrauensverlust offene Vergütung vernichtet Ein Auftrag ist fast durch. Die nächsten Leistungsschritte sind eingeplant, das Honorar kalkuliert, Material und Kapazitäten geblockt. Dann passiert ein Zwischenfall — und der Kunde steigt aus. Die entscheidende Frage lautet nicht nur, ob schon ein Fehler passiert ist, […]
Weiterlesen →Ausgleich bei Umsatzsteueränderung Mietvertrag – OGH
Haus gekauft, Steuerloch mitgekauft: Warum der neue Eigentümer die alte Umsatzsteuer nicht auf den Mieter abwälzen konnte Der Kaufpreis ist bezahlt, die Mieten laufen – und plötzlich fehlen jedes Jahr genau jene 20 Prozent, die jahrzehntelang einfach mitverrechnet wurden. Für Käufer vermieteter Immobilien ist das kein Rechenfehler, sondern ein handfestes […]
Weiterlesen →Aufgriffspreis Verrechnungskonto übernehmen: OGH-Urteil
Aufgriffspreis bezahlt — und das Privatkonto bleibt offen? OGH zur heiklen Trennung beim Gesellschafter-Ausstieg Der Kaufpreis ist überwiesen, der Anteil übertragen, der Nachfolger steht fest — und plötzlich geht es nicht mehr um den Unternehmenswert, sondern um ein altes Verrechnungskonto mit hohem Debetsaldo. Genau an dieser Stelle kippen viele Gesellschafterwechsel […]
Weiterlesen →Ausgleichszahlung Wohnung Wohnrecht Eintragung klären
Nicht eingetragen, später eingeräumt, wirtschaftlich wertlos? Was ein Wohnrecht bei der Vermögensaufteilung wirklich bringt Eine Wohnung ist schnell „familiär geregelt“ – bis die Ausgleichszahlung fällig wird. Dann zeigt sich, ob ein Wohnrecht oder Nutzungsrecht nur auf dem Papier stand oder den Immobilienwert tatsächlich drückt. Genau an dieser Stelle setzt eine […]
Weiterlesen →Ausgleichsanspruch nach 364a ABGB: Haftung bei Dachausbau
Baugenehmigung da – trotzdem zahlungspflichtig? OGH bejaht Haftung für Wasserschäden aus Dachausbau Das Dach ist offen, der Regen kommt quer, unten stehen Verkaufsware, Einrichtung und Betriebsmittel – und plötzlich geht es nicht mehr um Baufortschritt, sondern um Schadenersatz. Genau an dieser Stelle wird für Unternehmer, Vermieter, Bauträger und Mieter interessant, […]
Weiterlesen →Ausgleichszahlung Fluggastrechte Revision: Fehler vermeiden
Viele kleine Ansprüche, ein großes Missverständnis: Warum gebündelte Forderungen vor Gericht oft nicht zählen Drei Tickets, eine Überbuchung, mehr als 6.000 Euro Forderung — und am Ende scheitert das Rechtsmittel nicht an der Sache, sondern an der Prozessmechanik. Genau darin liegt die eigentliche Brisanz dieser OGH-Entscheidung: Nicht jede wirtschaftlich naheliegende […]
Weiterlesen →Kontakt
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